Kontorslokal att hyra på Geologvägen 1 i Lund

Beskrivning av lokalen

Med ypperligt läge i Södra Råbylund i en nyproducerad och Svanenmärkt fastighet av hög standard är lokalen belägen. Lokalen ligger lättillgängligt och synligt i ett fantastiskt hörnläge med stora skyltfönster i två vädersträck som bidrar till ett enormt ljusinsläpp och en rymlig känsla. Här finns stor potential för dig som vill skräddarsy lokalen till den önskade verksamheten tillsammans med fastighetsägaren. Den nyproducerade lokalen ligger i ett eftertraktat utvecklingsområde. I närheten ligger Linero torg som nu genomgår en stor förnyelse och uppfräschning med bland annat en ny stor livsmedelsbutik och två punkthus. Även den befintliga centrumbyggnaden renoveras och moderniseras. Denna storsatsning på utbyggd handel, service och nya bostäder gör Linero torg till en attraktiv mötesplats för boende i hela östra Lund. I Södra Råbylund, cirka 2,5 km öster om Lunds centrum, växer en ny, modern stadsdel fram. Här kommer på sikt att finnas en blandad bebyggelse med 1500-2000 bostäder, flera förskolor och skolor, parker, lekplatser och en större damm, Råbysjön. SNABBFAKTA Byggår: 2023 Tillträde: 2023-04-01 eller enligt överenskommelse. Fastighetsbeteckning: Sirenen Uppvärmning: Bergvärme Ventilation: FTX Takhöjd: 2,7 m Planlösning: Flexibel och anpassningsbar Parkering: Kallgarage finns i byggnaden och fler parkeringsmöjligheter i området. Pris: Marknadsmässig nivå med hänsyn till verksamhetstyp och projektomfattning. KOMMUNIKATIONER: Gångavstånd till Lund Guldåkerstorgets busstation Nya gång- och cykelvägar byggs i området Nära anslutning till E22 och väg 102 Ca 20 min till Lund C och 40 min till Malmö C OMGIVNING/NATUR: Närhet till Råbysjön, Råbysjöpark, Råbylunds odlinglottsområde, Mariaparken och Fossilparken. FÖRETAG I NÄRHETEN: Råbylunds Livs, Råby Street Sports, Biltema, Ica Supermarket, Hedin Bil, Flugger färg, Blomsterlandet mf.