Milstolpe: 400 lediga lokaler att hyra

Vad du kan hyra på Vakansa: allt från kontor till kök

Vakansa har nu nått en ny milstolpe med 400 lediga lokaler att hyra via vår andrahandsplattform för olika lokaler. Lokaler som du kan hyra per timme, dag, vecka, månad eller i flera år!

Vi är Sveriges bredaste och enda nischade plattform för lokaler i andrahand. Lokaler att hyra eller hyra ut i andrahand. Hos oss kan du just nu hitta:

– 9 st. biografer att hyra för höstens företagsevent

– 105 st. kontor att hyra, om ni vill sitta hos en annan verksamhet

– 3 st. teaterlokaler att hyra i Uppsala och Stockholm

– 10 st. behandlingsrum att hyra i Stockholm, Malmö och Göteborg

– 16 st. idrottshallar att hyra för att spela korpen och danslokaler för att öva dans i.

– hisnande 136 st coworking och kontorshotell att hyra över hela Sverige

– 3st ateljéer att hyra för dig som kreatör

– 8 st logistik / lager lokaler att hyra utspritt i landet

– 64 st mötesrum att hyra för allt möjligt

– 1 st kyrka i stockholm att hyra

– 28 st. eventlokaler att hyra i framförallt Stockholm

– 7 st. studios i stockholm att hyra

– 4 st. matsalar och kök att hyra

Alla dessa lokaler motsvarar sammanlagt 184’250 kvadratmeter runt om i Sverige som synliggjorts och tillgängliggjorts hos oss på Vakansa.

Varför har vi nischat in oss på andrahandslokaler?

Vakansa startades av den enkla övertygelsen att det redan finns tillräckligt många byggnader och lokaler för alla samhällets aktörer. Vakansas vision är att främja en hållbar stadsutveckling, där människors lokalbehov möts, utan att det ska behöva byggas nytt. Vi ser nämligen hur byggnader och lokaler står helt eller delvis tomma överallt i våra städer – helt i onödan. Samtidigt som massvis med företag, föreningar och organisationer stängs ute från lokalmarknaden på grund av dyra hyror, krångliga regelverk och okunskap om hur lokalmarknaden fungerar. Tyvärr misstänker vi också att många bolag, bland de över 10 000 konkurser som Sverige sett förra året, kan ha gått i konkurs på grund av lokalhyror som de inte kunnat hantera.

(Vill du räkna ut hur mycket du kan spara genom att hyra ut era lokaler? Klicka då här för att komma till vår räknesnurra)

Senaste statistiken visar att 2 miljoner kvadratmeter står tomma eller cirka 16,5% i stockholmsområdet. En siffra som jag misstänker kan innehålla en del mörkertal då många fastighetsägare inte alltid är helt transparenta med sina vakanser. En insikt som inte ska sägas är särskilt särskilt kontroversiell, utan snarare vedertagen i branschen. Särskilt när det kan påverka värderingar och avskrivningar negativt. En tydlig indikationer för detta är också att fastighetsägare helt enkelt hellre håller sina lokaler tomma än sänker hyran.

Varför är då detta ett problem? Jo, till saken hör att fastighetsägare, genom att inte försöka fylla sina lokaler med hyresgäster och aktiviteter, helt enkelt avsäger sig sitt ansvar att vara en facilitator av det fysiska rummet. Då blir helt plötsligt fastighetsvärden viktigare i form av placering än som fysiska rum i våra städer som människor lever och verkar i. Denna ekvation kräver därför att nya affärsmodeller skapas och vi på Vakansa har därför gjort det till vår mission att synliggöra och tillgängliggöra lokaler som redan är uthyrda, men används inneffektivt.

För nästan 10 år sedan gjorde jag en TEDxUppsalaUniversity där jag presenterade ordet ”tidsvakanser” (definition: tider då befintliga hyresgäster inte nyttjar sina ytor och som kan användas av andra). En TEDx där jag går igenom potentialen av denna dolda vakans, som det inte fanns ett riktigt ord för då. En potential som jag sedan dess jobbat aktivt med.

Redan innan pandemin gjordes studier av kontor där man undersökte hur mycket dessa faktiskt används (vill du veta mer, kan du läsa hela rapporten ”Resurseffektiva lokaler i Sverige” som undertecknat varit med och tagit fram). Då kom man fram till att kontor nyttjas så lite som 10% av tiden och våra egna överslagsräkningar av skolor anger ca 20% av tiden i nyttjandegrad sett till ett helt år. Det innebär att många hyresgäster idag betalar 100% av hyran för lokaler som kan stå tomma så mycket som 80-90% av tiden – om inte mer!

Så behöver det inte vara! Alla byggnader och lokaler ska kunna användas till en mångfald av aktiviteter som bjuder in en mångfald av individer. Det är därför Vakansa grundades och det är så vi vet att vi kan skapa social, ekonomisk och miljömässig hållbarhet. Särskilt om pengar till hyror inte går till uppvärmd luft, om lokaler används av verksamheter istället för att stå tomma och att branschen inte bygger eller river byggnader i onödan, utan använder de som finns resurseffektivare.

En plattform av hyresgäster, för hyresgäster helt enkelt – för lokaler ska användas, inte stå tomma!

Vill du också hyra ut era lokaler? Såhär gör du!

Har ni egna lokaler ni vill hyra ut och skapa en intäktsström av istället för att enbart vara en kostnad för er verksamhet? Att synliggöra och tillgängliggöra era lokaler i andrahand på Vakansa är otroligt enkelt.

– Steg 1 – Registera ett konto och skapa en annons

– Steg 2 – Vi matchar din lokal mot lokalsökande hyresgäster

– Steg 3 – Ordna med visning och avtalsskrivning

Det är kostnadsfritt att annonsera och få förslag på hyresgäster. Likt Airbnb tar vi bara betalt när en uthyrning blir av. Du kan läsa om våra prismodeller här och om att hyra ut lokal hos oss.

Så tipsa vänner, familj och kollegor om att inte betala för mycket i hyra – endast när du behöver via Vakansa.

Med vänliga hälsningar,

Robin Rushdi Al-sálehi