Guide för att hyra ut lokal

Första steget för att hyra ut lokal

Vakansa har tagit fram en guide för att hyra ut lokal med matnyttig info för vad som krävs för att locka rätt hyresgäster! Konkurrensen är stor och därför är det viktigt att annonsen blir en hjälpande hand i att hitta hyresgäster istället för att stjälpa. För att skapa en lyckad annons räcker det inte med att endast uppfylla minimikraven för en annons. En annons som är väl genomtänkt med bilder och beskrivning, samt fångar uppmärksamheten kommer höja sannolikheten för er att hitta en hyresgäst.

Vi på Vakansa vill hjälpa dig att hyra ut din lokal och det är därför vi har skapat den här guiden. Vi vill göra det enklare för dig att skapa en annons som leder till en uthyrd lokal. För att guiden ska bli enklare att följa, börja med att registrera ett konto om du inte redan gjort det!

Ta bra bilder på lokalen

Ta flera bilder från olika vinklar på lokalen ni hyr ut. Välj den bästa bilden som första bild på annonsen, för den kommer synas när man bläddrar bland alla andra annonser bland Vakansas lediga lokaler.

Välj rätt bildformat, använd helst bilder som är horisontella i formatet 4:3, med minst 600px upplösning på höjden. Om du har en bild som inte direkt passar formaten, går det att enkelt klippa bilden med valfri fotoredigeringsprogram eller mobilens egna inbyggda. Ta helst inga vertikala bilder, men om du inte har några andra, klipp till dem så att de blir så vertikala som möjligt. Vakansa stödjer olika bilddimensioner, men vissa fungerar bättre än andra. Bilderna får max vara 10MB stora och måste vara i JPG, PNG, WEBP eller GIF.

Om du har en planritning på lokalen, ladda gärna upp den också som en bild, men placera den sist av alla bilder på lokalen. Kolla gärna hur våra andra användare gjort med sina bilder på lediga lokaler-sidan.

Checklista för bra bilder för annonsen:

– Bästa bilden på lokalen först

– Visa flera vinklar av lokalen

– Använd bilder som är horisontella

– Ha en bild på utsidan av lokalen

– Ha gärna en planritning på lokalen

Ange en rimlig lokalhyra och annan information

Ange en transparent och tydlig lokalhyra eller pris på lokalen för rätt uthyrningstid. Om priset inte är bestämt i förväg, skriv det i annonsen och om något pris inte passar in i något av de fyra fälten, skriv priset och vad det avser i beskrivningen. Fyll alla fält som är applicerbara, för att ge tillräckligt mycket information om lokalen. Fyll in vad som ingår i lokalen och komplettera det i beskrivningen vid behov. Skriv in adressen korrekt, för att lokalen ska synas på rätt plats på kartan. Kom ihåg att adressen är rubriken som syns bland alla annonser i lediga lokaler-sidan. Besökare kommer att märka om adressen är felskriven eller om annan viktig information saknas.

Om du är osäker över vad som är en rimlig lokalhyra eller pris på lokalen – hör av dig till oss direkt så hjälper vi gärna till!

Beskrivning av lokal

Lokalbeskrivningen är nog bland det viktigaste i annonsen om inte det viktigaste. När du skriver beskrivning av lokalen är det viktigt att tänka på två saker: att den är enkelt läsbar och att potentiella hyresgäster kan få den information de behöver om lokalen från beskrivningen. I beskrivningen av lokalen kommer det att finnas mycket utrymme att skriva. Saker som är bra att ha med i beskrivningen är:

1. Vilka aktiviteter lokalen är anpassad för

2. Vad som inte är tillåtet i lokalen

3. Vilka dagar/tider lokalen är ledig eller om den är helt vakant eller delas med er

4. Förklaring av olika priser om det finns olika priser för lokalen

5. Hur man tar sig till lokalen och hur långt ifrån kollektivtrafiken finns eller andra kommunikationer

6. Unikiteter med just er lokal

7. Om det ingår något utöver de markerade eller om något förtydligande av dem

Det är inte tillåtet att uppge kontaktuppgifter eller andra ledande uppgifter i beskrivningstexten eller i bilderna som skulle göra att ni eller hyresgäster kringgår Vakansas tjänster och våra användarvillkor. En straffavgift tas ut om detta upptäcks!

Hyra ut lokal i andra hand

När annonsen är färdig och uppe på Vakansa är du redo att börja hitta hyresgäster. Om du undrar mer om processen över hur uthyrningen av lokalen går till, kolla gärna vår guide om att hyra ut lokal i andra hand. Om du har frågor, kolla gärna vår frågor och svar-sida. Om svaret inte hittas där, tveka inte och kontakta oss istället.

Välkommen att dela lokaler med andra och göra det billigare för alla!

Vakansa är en lokaldelningsplattform med en vision om att främja en hållbar stadsutveckling, där vi möter människors lokalbehov, utan att det ska byggas nytt. Vår mission är att synliggöra och tillgängliggöra olika lokaltyper för alla möjliga tillfällen.

Har ni lokaler ni önskar hyra eller hyra ut? Klicka nedan och välkommen till Vakansa!