2024 – Ett år där verksamhetslokaler ekar tomma

Företagskonkurser och nedlagda föreningar

Under 2024 har det hittills skett sammanlagt 8775 företagskonkurser enligt samlad statistik vi räknat ihop från Tillväxtverket. Det verkar kunna nå upp till 10 000 konkurser i slutet av året om konkurserna följer i samma takt som de gjort under årets första 10 månader. Konkurser som lämnar efter sig massvis med verksamhetslokaler som ekar tomma, utöver krossade drömmar. Detta och mer diskuterades här senast i SVT programmet Ekonomibyråns avsnitt ”Konkursvågen”

Under året har även studieförbunden haft det otroligt tufft med minskade anslag från staten med 250 miljoner i år och ytterligare 250 miljoner år 2026. Något som påverkar föreningslivet, kulturlivet och civilsamhället väldigt mycket i Sverige. Trots att denna sektor bidrar med stora värden för resten av samhället. Statistik från SCB och år 2014 visar att den ideella sektorns arbete värderades till motsvarade 131 miljarder kronor. Något flertalet föreningar upplyst oss senast i DN med artikeln ”Regeringen tystar oss i civilsamhället”

Ett exempel är studieförbundet Kulturens som helt lagt ner sin verksamhet då de slog igen 31 december 2023. Ett 13,5 år gammalt studieförbund som vi på Vakansa haft samarbete med då de inte haft lika många verksamhetslokaler som andra mer etablerade studieförbund. Istället har de förlitat sig på att hitta lokaler på andra sätt – bland annat hos oss på https://www.vakansa.se/lediga-lokaler

Vakanserna ökar i Sverige

Som en naturlig följd av alla konkurser och nedläggningar ser vi hur verksamhetslokaler nu ekar tomma i och runt våra städer. I Stockholm på totalen ligger vakansgraden på runt 10,2% när det kommer till kontor och kollar vi specifikt på Norrort har vakansgraden ökat till ca 19%, men har i Söderort minskat till ca 10%.

Svensk handel följer den s.k. ”butiksdöden” och har kommit fram med färsk statistik som visar att runt en fjärdedel av butikers omsättning kan gå till just hyror. Kollar vi specifikt på Örebro handlar det om cirka 10,3% av andelen butikslokaler som står tomma enligt City Örebro som intervjuats av SVT

Hur du kan sänka lokalkostnader

Utöver att ha stenkoll på sin avtalstid, uppsägningstid och dagliga driftkostnader, är det absolut enklaste sättet att sänka sina lokalkostnader genom att hyra ut delar av sin yta i andrahand. Att hyra ut arbetsplatser per månad eller hyra ut mötesrum per timme. Att helt enkelt hitta andrahandshyresgäster till sin lokal och detta är precis det ni kan göra hos oss på https://www.vakansa.se/hyr-ut-lokal

Så länge ni inte hyr ut hela er yta självständigt, utan själva fortfarande bedriver självständig verksamhet, är det tillåtet att hyra ut i andrahand enligt de allra flesta lokalavtal.

Om du vill läsa mer om hur det går till att hyra ut lokaler i andrahand kan du läsa vår grundare Robin Rushdi Al-Sálehis intervju av Johan Wessel från Skatt- och transaktionsbyrån Svalner som berättar om just andrahandsuthyrning av lokal. Du kan läsa artikeln här.

Obs!: Är ni inte längre i behov av era lokaler och vill överlåta dessa helt och hållet för att komma ur ert kontrakt – hör av er till oss så kan vi hjälpa er!

Vakansa lyckas hjälpa vissa – men vi vill hjälpa fler!

2024 har för Vakansas del varit vårt bästa år och lokaldelning har definitivt blivit norm – läs gärna mer om vår resa här.

Vi har haft nästan 20 000 besökare, gjort cirka 300 förmedlingar och har mer än 160 000 kvm lokaler som kan hyras ut per timme eller månad, inkl uthyrning av arbetsplatser.

Vi ser på dessa konkurser och nedläggningar med stor sorg då vi vet hur svårt det är att starta och hålla uppe verksamheter med små medel. Att skapa något från grunden och växa med hjälp av kunder, medlemmar och driva en organisation.

Under året har vi sett hur fler och fler söker sig till Vakansa, både för att hitta billigare och passande lokalalternativ som inte innebär att sitta fast i långa kontrakt, men också de verksamheter som önskar hyra ut sina överytor.

Hade vi varit lite större och mer kända hade vi kanske kunnat hjälpa ännu fler att snabbt kunna hyra ut sina överytor och skapa en mer hållbar lokalanvändning.

Vårt mål är att ingen förening, inget företag eller organisation ska behöva stå eller falla på grund av en lokal. Vårt motto är att dela lokaler med andra, gör det billigare för alla!

Tipsa om Vakansa för fler!

Vakansa är den enda helt nischade andrahandsuthyrningsplattformen i Sverige och som inte bara jobbar med kontor, kontorshotell och coworking, utan även har andra lokaltyper som: Idrottshallar, danslokaler, behandlingsrum, ateljéer och eventlokaler. Tipsa om oss för era vänner och branschkollegor så att vi kan hjälpa fler att minska lokalkostnader genom delning!

---

Vakansa är en lokaldelningsplattform med en vision om att främja en hållbar stadsutveckling, där vi möter människors lokalbehov, utan att det ska byggas nytt. Vår mission är att synliggöra och tillgängliggöra olika lokaltyper för alla möjliga tillfällen.

Har ni lokaler ni önskar hyra eller hyra ut? Klicka nedan och välkommen till Vakansa!